轉(zhuǎn)眼來香港已經(jīng)有四天了，林麥已經(jīng)買好了設(shè)備，連海關(guān)托運(yùn)都辦好了。這個(gè)年代的香港可真是亂，辦個(gè)海關(guān)托運(yùn)還得給海關(guān)人員塞紅包。叔嫂兩人從海關(guān)出來，方卓越就想回酒店待著。七月的香港太熱了，只要待在太陽底下就有被烤熟的危險(xiǎn)。可林麥卻想去九龍和新界看看。方卓越為了她的安全，只好舍命陪君子。八零年代的九龍和新界雖然已經(jīng)很繁華了，但是林麥去的并不是繁華地段，而是兩塊還沒有開發(fā)的荒地。此時(shí)的香港不像后幾十年人口那么多，寸土寸金，這個(gè)年代還是有幾塊荒地的。方卓越不解地問：“你頂著這么大的太陽，就是為了看這兩塊荒地？”
林麥點(diǎn)頭：“我想在香港買一兩塊地蓋房子。”
“你瘋了吧，難道你沒看見滿大街都是拋售房屋的廣告？”
方卓越在來香港的第一天就注意到這一現(xiàn)象，所以才忍不住大呼小叫。小嫂子一個(gè)那么聰明的人，居然在別人都在拋售房屋的時(shí)候，她想買地蓋樓，這不是腦子有坑嗎。他繼續(xù)吐槽：““你是出門打雞血了，所以才這么沖動(dòng)？還是忘記打雞血了，智商無法占領(lǐng)高地，露出你二貨的本質(zhì)了？”
林麥斜睨著他：“你是不是皮癢了，欠你哥揍？”
方卓越摸了摸鼻子：“我就覺得你這個(gè)時(shí)候買地皮蓋樓，挺不正常的。”
“不是我不正常，是你看不到商機(jī)，現(xiàn)在買兩塊荒地囤起來，以后蓋樓盤賣，肯定賺翻。”
方卓越勸道：“我看你還是別冒險(xiǎn)了，你知道哪一年香港的房地產(chǎn)市場才會(huì)回暖？如果十年八年后再回暖，那你豈不要把地囤個(gè)十年八年？““也不是不可以。”
林麥道。她前世曾有過搞房地產(chǎn)的想法，可惜業(yè)界大佬王總不愿帶她玩，她才打消了這個(gè)念頭。雖然沒有搞成房地產(chǎn)，但是她對(duì)房地產(chǎn)卻深入研究過。因此了解香港房地產(chǎn)的發(fā)展史。香港房地產(chǎn)從70年代后期快速發(fā)展，1981年房地產(chǎn)市場達(dá)到高潮。但隨后而來的世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)及中英香港問題談判，令港人出現(xiàn)信心危機(jī)。1982年底，香港樓價(jià)比1981年下跌60%，1983年房地產(chǎn)市場全面崩潰。直到1984年9月，“中英聯(lián)合聲明”簽署后，市場才重新復(fù)蘇，然后一路飆升。今年已經(jīng)1983年了，如果這個(gè)時(shí)候買了地皮蓋樓，等樓房蓋好，正好到了1984年，就能大撈一筆了。方卓越驚得目瞪口呆：“你還真準(zhǔn)備囤個(gè)十年八年啊！”
林麥點(diǎn)頭。香港的李首富以前在內(nèi)地買地，一囤就囤個(gè)十年二十年，在房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，囤地現(xiàn)象其實(shí)是很普遍的，只是這個(gè)年代的方卓越不懂而已。不過李首富的囤地居心不良，林麥?zhǔn)址磳?duì)，也萬分反感。李首富囤地，完全為了一己私利。拿國家貸款購買土地，等地價(jià)上漲，他就拋售土地，賺取收益。在這個(gè)過程中，李首富自己不用出一分錢，也不用出一點(diǎn)力，不需要承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)成本，就賺得盆滿缽滿。他這個(gè)模式，沒有開發(fā)新樓盤，沒有提供工作崗位給建筑工人，也沒有促進(jìn)城市發(fā)展，卻套現(xiàn)了2000億元，直接損害了國家的利益，簡直就是奸商中的戰(zhàn)斗機(jī)。林麥?zhǔn)冀K恪守經(jīng)商的底線，可以當(dāng)奸商，但是不可以損害國家和人民的利益。也就是說，君子愛財(cái)，取之有道，做人還是有線的好。看完地，時(shí)間已經(jīng)不早了，兩人和方卓然會(huì)和，吃過午飯，下午林麥就去了香港地政總署購買土地。署長告訴她，在香港，以公開招標(biāo)方式出售政府用地。她想買地，就要參加招標(biāo)，價(jià)高者得。林麥問什么時(shí)候有公開招標(biāo)。署長說，這段時(shí)間房地產(chǎn)低迷，政府暫時(shí)不可能賣地。林麥聽了十分失望。署長剛才收了她一個(gè)大紅包。拿人錢財(cái)，替人消災(zāi)，給她指了一條路。說是有的房地產(chǎn)公司之前買的地，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場低迷，別說蓋樓了，連公司都要破產(chǎn)。這種公司想把土地轉(zhuǎn)讓出去，林麥可以買這種轉(zhuǎn)讓的地皮。林麥當(dāng)天就在報(bào)紙上打了廣告，求購這種轉(zhuǎn)讓的地皮。從報(bào)社出來，林麥在路過一家書店時(shí)，看見一本書的封面上寫著《愛愛三十六招》，她停下了腳步。馬上自己就要和方卓然結(jié)婚了，可她對(duì)那方面一無所知。自己是不是買一本《愛愛三十六招》好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，不然新婚之夜自己會(huì)像根呆木頭噠。可是買這種書好羞澀啊，得把方卓越給支開。林麥用手扇了扇風(fēng)，清了清嗓子，吩咐方卓越：“你去給我買一根雪糕，我好熱啊。”
方卓越把手往她跟前一伸：“錢。”
這個(gè)家伙可真窮，連買雪糕的錢都拿不出來。林麥嘴角抽抽地給了他錢，看著他走遠(yuǎn)，這才溜進(jìn)了那家涉黃小書店，拿起那本《愛愛三十六招》快速地翻了翻。上面的每種姿勢都讓她大開眼界，也讓她匪夷所思。這么高難度確定不是在玩雜技？林麥沒敢多看，主要是怕方卓越買了雪糕回來見她在看這種書，她就沒臉見人啦！她紅著臉跟老板娘說她要買這本書。老板娘把書賣給她之后，熱情有加地把她往店里面拉：“我這家小書店，不僅賣書，還賣錄像帶。你要想學(xué)習(xí)姿勢，光買書是不夠的，要買錄像帶觀摩。”
說著，一連拿了好幾盤錄像帶給她看。林麥羞澀地瞥了一眼錄像帶，封面好露骨。她吃驚得瞪圓了眼睛，沒想到小日子過得不錯(cuò)的島國這個(gè)時(shí)候已經(jīng)有了AV電影，真是開放啊。可憐她從前世到今世都沒看過AV電影，連蒼老師都不認(rèn)識(shí)。不如……買兩盤？就在這時(shí)，方卓越買了雪糕回來，伸手就把那幾盤錄像帶給搶了過去。只看了一眼，他就驚訝地瞪圓了眼睛：“小嫂子，你來香港才幾天就學(xué)壞了，居然想看這種錄像帶！”
林麥慌亂地解釋：“我沒有想過看這種錄像帶，是老板娘推薦給我的。”
然后隨手拿了一本書：“我本來是想買這本書的。”
她在心中暗暗吁了一口氣，幸虧在方卓越回來之前，她把那本《愛愛三十六招》放進(jìn)了包包里。不然叫小叔看見了，她現(xiàn)在一定在挖地洞躲起來。方卓越哦了一聲，把錄像帶還給了老板娘，拿過她隨手拿的那本書看了起來，頓時(shí)笑得意味深長。林麥從他手上拿了一支雪糕，撕開包裝舔了起來，伸著腦袋看了一眼那本書的封面，上面寫著《如何俘獲男人的心》。她的臉爆紅，這個(gè)小書店怎么賣的都是這種類型的書？方卓越在書架上找了兩圈，拿了一本書遞給林麥：“這本書適合你。”
林麥接過來一看，書名是《怎樣成為男人磨人的小妖精》林麥一時(shí)不知該擺出個(gè)什么表情，買了那書就快步離開了。回到酒店，見到方卓然，方卓越偷偷告訴他，林麥買了兩本書。一本書名叫《如何俘獲男人的心》，另一本書名叫《怎樣成為男人磨人的小妖精》。方卓然聽了，嘴角勾起一個(gè)甜蜜的弧度。