中午十二點(diǎn)。
戴園飯店。
戴園飯店的老板，戴羨成，是副市長(zhǎng)程奎的同學(xué)，自從戴園開(kāi)業(yè)，便成了市政府的定點(diǎn)招待飯店之一。
很多商務(wù)宴請(qǐng)，都會(huì)選在戴園飯店。
這一次也不例外。
在平常不開(kāi)放的一個(gè)包廂里，宋思銘見(jiàn)到了副市長(zhǎng)程奎，以及他那個(gè)在科誠(chéng)地產(chǎn)當(dāng)副總的同學(xué)羅陽(yáng)平。
羅陽(yáng)平看著很年輕，也就是三十出頭的樣子。
實(shí)際年齡應(yīng)該和程奎差不多，三十七八歲。
三十七八歲能夠做到科誠(chéng)地產(chǎn)，這種全國(guó)前三地產(chǎn)公司的副總，也是很不簡(jiǎn)單。
至于靠的是能力，還是背景，亦或者能力加背景，就不得而知了。
“羅陽(yáng)平！”
“宋思銘！”
程奎給雙方做介紹。
“羅總，久仰大名，這幾天，程市長(zhǎng)沒(méi)少念叨您?！?br/>宋思銘伸出雙手與羅陽(yáng)平握手。
羅陽(yáng)平還以雙手，“宋書記，久仰大名這個(gè)詞，應(yīng)該我來(lái)說(shuō)，我可是宋書記的第一批忠實(shí)粉絲，如果我沒(méi)記錯(cuò)的話，那天是大年初一，我早晨起來(lái)，剛打開(kāi)手機(jī)，就看到了宋書記，當(dāng)時(shí)，我就被吸引住了，只可惜，一直沒(méi)有機(jī)會(huì)來(lái)青山，也沒(méi)有機(jī)會(huì)，和宋書記面對(duì)面?！?br/>很明顯，羅陽(yáng)平是做了功課的。
連宋思銘正式“出道”是哪一天，都清清楚楚。
“那一會(huì)兒，咱們兩個(gè)可都得多敬程市長(zhǎng)幾杯，是程市長(zhǎng)給咱們創(chuàng)造了這次面對(duì)面的機(jī)會(huì)?！?br/>宋思銘把話題轉(zhuǎn)向程奎。
“對(duì)，必須多敬幾杯。”
羅陽(yáng)平立馬附和。
“你們這是準(zhǔn)備合起伙來(lái)，把我灌醉嗎？”
程奎笑著說(shuō)道：“不過(guò)，你們沒(méi)機(jī)會(huì)了，我今天喝飲料?！?br/>說(shuō)著，程奎就給自己倒了一杯飲料。
等宋思銘和羅陽(yáng)平都坐下，程奎又說(shuō)道：“今天這頓飯，我不代表青山市政府，小宋也不代表青山高新區(qū)，老羅，你也不代表科誠(chéng)地產(chǎn)，就是一場(chǎng)單純的私人聚會(huì)，都是自己人，實(shí)實(shí)在在的，有什么說(shuō)什么，千萬(wàn)不要把面對(duì)陌生人那一套帶進(jìn)來(lái)?！?br/>“程市長(zhǎng)，您要這么說(shuō)，我就沒(méi)壓力了。”
宋思銘呵呵笑道。
“我也沒(méi)壓力?！?br/>羅陽(yáng)平依舊和宋思銘保持一致。
隨后，三個(gè)人就天南海北地聊了起來(lái)。
不過(guò)，聊來(lái)聊去，還是聊到了高新區(qū)那三塊地上。
“老羅，你們科誠(chéng)一直都深耕一二線的大城市，幾乎不在三線城市開(kāi)發(fā)樓盤，這一次突然選擇在青山高新區(qū)拍地，到底是怎么回事？”
程奎問(wèn)出了心中的疑問(wèn)。
羅陽(yáng)平剛想回答，程奎又補(bǔ)充道：“你可別說(shuō)是奔著小宋來(lái)的，你是小宋的粉絲可以理解，科誠(chéng)集團(tuán)上上下下，不可能都是小宋的粉絲吧？”
“程市長(zhǎng)，你這就不厚道了?！?br/>“你把標(biāo)準(zhǔn)答案給否決了，我還怎么回答？”
羅陽(yáng)平先是“嗔怪”了程奎兩句，而后才正經(jīng)地回答問(wèn)題，“重心轉(zhuǎn)向三線城市，是科誠(chéng)地產(chǎn)，最近才制定的發(fā)展戰(zhàn)略，至于為什么要轉(zhuǎn)向三線城市，主要還是目前一二線的競(jìng)爭(zhēng)太激烈了，科誠(chéng)地產(chǎn)那幾個(gè)老對(duì)手，步步緊逼，再加上一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)快速萎縮，科誠(chéng)地產(chǎn)想要保證銷售額，只能開(kāi)拓新市場(chǎng)，這個(gè)新市場(chǎng)就是像青山這樣的三線城市?！?br/>“三線城市有很多，為什么第一個(gè)就選上了青山？”
程奎覺(jué)得羅陽(yáng)平回答得不夠完全，追問(wèn)道。
“今天是私人聚會(huì)，那我就曝一個(gè)內(nèi)幕吧！”
“其實(shí)，選擇青山，并不是科誠(chéng)地產(chǎn)管理層的決定?！?br/>羅陽(yáng)平說(shuō)道。
“不是科誠(chéng)地產(chǎn)管理層的決定？”
“那是誰(shuí)的決定？”
程奎有些迷糊。
“科誠(chéng)地產(chǎn)的新晉大股東。”
羅陽(yáng)平回答道。
“新晉大股東？”
程奎還真沒(méi)關(guān)注過(guò)科誠(chéng)地產(chǎn)的股權(quán)變化。
但宋思銘關(guān)注了，宋思銘脫口而出，“念心資本？”
“對(duì)，念心資本?！?br/>羅陽(yáng)平確認(rèn)，并解釋道：“最近這幾年，受大環(huán)境的影響，科誠(chéng)地產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)不斷下滑，到去年，比起巔峰時(shí)，年銷售額已經(jīng)整整下降了一半，許多項(xiàng)目銷售停滯，回款周期大幅延長(zhǎng)，導(dǎo)致我們資金鏈出現(xiàn)了很大的問(wèn)題，念心資本在這種時(shí)候，向科誠(chéng)地產(chǎn)注入大量資金，解決了科誠(chéng)地產(chǎn)的大問(wèn)題，我們自然要給予念心資本足夠的尊重，既然念心資本傾向于青山，我們選擇青山就是。”
“原來(lái)是這樣。
程奎微微點(diǎn)頭，而后刨根問(wèn)底，“那念心資本為什么會(huì)傾向于青山？”
“這我就不太清楚了。”
“如果非讓我推斷的話，我猜測(cè)念心資本的老板，和我一樣，是宋書記的粉絲?！?br/>羅陽(yáng)平開(kāi)玩笑道。
但這句玩笑，宋思銘卻聽(tīng)進(jìn)了心里。
因?yàn)檫@已經(jīng)不是念心資本第一次與他產(chǎn)生關(guān)聯(lián)了，上一次，是念心資本同樣以股東的形式，促使京海集團(tuán)在甘西投資建設(shè)了算力中心。
一連兩次，雖然巧合的可能性比較大，但也不排除，念心資本真就是奔著自己來(lái)的。
但到底是為什么，宋思銘想不明白。
要知道，在此之前，他也查詢過(guò)念心資本的相關(guān)信息，念心資本是一家境外的投資公司。
而宋思銘長(zhǎng)這么大，也沒(méi)出過(guò)國(guó)，按理說(shuō)，不應(yīng)該和念心資本存在任何交集。
下一刻，宋思銘對(duì)羅陽(yáng)平說(shuō)道：“羅總，念心資本在國(guó)內(nèi)的負(fù)責(zé)人是誰(shuí)，改天，我一定得見(jiàn)見(jiàn)他，問(wèn)問(wèn)他到底是不是我的粉絲?！?br/>“這個(gè)簡(jiǎn)單?！?br/>“念心資本已經(jīng)在國(guó)內(nèi)設(shè)立了辦事處?！?br/>“負(fù)責(zé)人是華裔，中文名叫蕭正楠，負(fù)責(zé)在國(guó)內(nèi)的一切投資?！?br/>“入股科誠(chéng)地產(chǎn)就是蕭正楠蕭總決定的?！?br/>“什么時(shí)候，你到京城，我?guī)闳ヒ?jiàn)蕭總。”
羅陽(yáng)平回復(fù)宋思銘。
“羅總，我可記下來(lái)了，下次到京城，可真的會(huì)去找你?！?br/>宋思銘呵呵笑道。
說(shuō)完了科誠(chéng)地產(chǎn)為什么選擇青山之后，程奎又問(wèn)起，這次科誠(chéng)地產(chǎn)，為什么要一次性拿三塊地。
而羅陽(yáng)平的回答，也和程奎之前的判斷一致。
作為科誠(chéng)地產(chǎn)進(jìn)軍三線城市的第一槍，科誠(chéng)地產(chǎn)要搞一個(gè)超級(jí)大盤，樹(shù)立一個(gè)標(biāo)桿。
不止這三塊地，未來(lái)周邊的土地只要上拍，科誠(chéng)都會(huì)全力爭(zhēng)取，目標(biāo)是在高新區(qū)打造出一座科誠(chéng)城。