長亮地產(chǎn)在青山的負(fù)責(zé)人名叫付元捷，是長亮地產(chǎn)的副總，分管江南江北兩省的所有項(xiàng)目。
曹海洋聯(lián)系上付元捷之后，不到一個(gè)小時(shí)，付元捷就出現(xiàn)在了高新區(qū)管委會(huì)。
這個(gè)速度，有點(diǎn)兒超出宋思銘的預(yù)料。
要知道，在此之前，付元捷從沒露過面，到高新區(qū)報(bào)名參加競拍，也只是派出兩名普通工作人員。
結(jié)合錢宏信的推斷，宋思銘已經(jīng)相信，長亮地產(chǎn)這次參與競拍，就是奔著惡意抬價(jià)來的。
他還以為，付元捷會(huì)推脫有事不來，直接參加兩天后的競拍。
沒想到，付元捷不但來了，還來得這么快，好像早就準(zhǔn)備好了，隨時(shí)等待著召喚一樣。
“付總，長亮地產(chǎn)報(bào)名參加土地競拍那天，我就想約見付總，但一連幾天，實(shí)在是太忙了，沒有抽出時(shí)間。”
宋思銘開篇說道。
“我也是知道宋書記忙，才沒敢打擾，想著把地拍下來之后，再和宋書記好好地聊一聊。”
付元捷的回應(yīng)非常得體。
還把自己一直沒露面的原因講了出來。
“看來長亮地產(chǎn)，對高新區(qū)的三塊地，是勢在必得啊！”
宋思銘順著付元捷的話茬，說道。
“勢在必得不敢說。”
付元捷對宋思銘說道：“我們的對手是科誠地產(chǎn)，科誠地產(chǎn)的實(shí)力很強(qiáng)，但我們也會(huì)竭盡全力。以前，我們算是科誠地產(chǎn)的追趕者，現(xiàn)在，我們很想正面擊敗科誠地產(chǎn)，成為被追趕的對象。”
“假設(shè)，長亮地產(chǎn)拿下高新區(qū)的三塊地，請問有什么規(guī)劃沒有？是按照容積率的上限蓋小高層，還是按照容易率的下限蓋洋房？”
宋思銘緊接著就跟付元捷聊起具體內(nèi)容。
“這個(gè)……我們暫時(shí)還沒考慮。”
付元捷回答道。
“那付總知不知道，我們這三塊地里，是哪兩塊地約定了保障性用房？”
宋思銘又問付元捷。
“這個(gè)……”
付元捷再次卡殼。
“這三塊地，都處在高新區(qū)邊緣地區(qū)，三塊地中間的道路，需要開發(fā)商負(fù)責(zé)修建，長亮地產(chǎn)能接受嗎？”
宋思銘問出第三個(gè)問題。
“能接受，必須能接受。”
“作為開發(fā)商，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)貢獻(xiàn)自己的一份力量，是應(yīng)該的。”
付元捷馬上回答道。
這個(gè)回答看似完美，實(shí)際上卻是掉進(jìn)了坑里，因?yàn)椋筒淮嬖诘貕K中間的道路，由開發(fā)商修建這個(gè)問題。
在土地競拍資料里，寫得很明白，一切配套設(shè)施，包括中間道路，都是由政府解決。
也就說，付元捷根本沒有認(rèn)真研究過競拍資料，這可不是一個(gè)真正想拿地的樣子。
再結(jié)合著前兩個(gè)問題，付元捷連蒙都沒蒙出來，宋思銘基本可以確定，長亮地產(chǎn)這次的目標(biāo)是搗亂，而不是拍地。
“付總，我覺得地塊信息，長亮地產(chǎn)應(yīng)該再認(rèn)真研究一下。”
宋思銘提醒付元捷。
“再認(rèn)真研究一下？”
付元捷問宋思銘，“宋書記覺得長亮地產(chǎn)開發(fā)不好這三塊地？”
“我不是這個(gè)意思。”
宋思銘擺擺手，說道：“我就是覺得，長亮地產(chǎn)準(zhǔn)備得還不夠充分，如果只是因?yàn)閷κ质强普\地產(chǎn)，就要報(bào)名競拍，很容易給自己造成損失。”
“不至于吧！”
“青山高新區(qū)有宋書記坐鎮(zhèn)，未來肯定是有大發(fā)展的，哪怕我們先拿地再研究，盈利空間依舊巨大。”
付元捷說道。
“付總，如果長亮地產(chǎn)是奔著我個(gè)人來的，那更應(yīng)該謹(jǐn)慎。”
“我在青山高新區(qū)呆多長時(shí)間，我自己都不知道，萬一有一天我調(diào)走了呢？”
宋思銘又對付元捷說道。
“宋書記，長亮地產(chǎn)要是退出了，科誠地產(chǎn)就會(huì)底價(jià)拿地，這對青山高新區(qū)的財(cái)政也是一種損失吧？”
付元捷說道。
“青山高新區(qū)，青山市政府，不搞土地財(cái)政，我們需要的是長期穩(wěn)定的發(fā)展，也希望企業(yè)能夠合理經(jīng)營，避免意氣用事，所以哪怕是底價(jià)，我們也能接受。”
宋思銘告訴付元捷。
雙方的交流持續(xù)了大概半個(gè)小時(shí)。
直到最后，宋思銘也沒能勸退付元捷，勸退長亮地產(chǎn)，知道再說下去也沒意義了，宋思銘只能結(jié)束對話。
一個(gè)多小時(shí)后。
在頤和大酒店。
長亮地產(chǎn)副總付元捷，和科誠地產(chǎn)副總錢宏信，這對直接的競爭對手，卻出現(xiàn)在了同一個(gè)房間了。
兩個(gè)人手里都有一個(gè)U盤。
將U盤插進(jìn)電腦，U盤里保存的視頻，傳向一千多公里外的長亮地產(chǎn)董事長王長亮。
王長亮接收完視頻，和范長安一起細(xì)細(xì)地查看起來。
范長安是王長亮的首席軍師。
從王長亮剛剛起步，還在經(jīng)營砂石料場的時(shí)候，就跟著王長亮，盡管，明面上從未擔(dān)任過任何職務(wù)，但卻沒少給王長亮出謀劃策。
長亮地產(chǎn)的幾次關(guān)鍵轉(zhuǎn)型，也都是范長安的建議。
包括拜在關(guān)子玉門下，利用關(guān)子玉的關(guān)系，幫長亮地產(chǎn)度過危機(jī)，王長亮也是受了范長安的啟發(fā)。
現(xiàn)在，范長安再次出馬，幫王長亮研究付元捷和錢宏信的偷拍視頻。
付元捷和錢宏信見宋思銘的時(shí)候，都在身上暗藏了針孔攝像頭。
這是王長亮一早就安排好的。
通過錢宏信，說明長亮地產(chǎn)是惡意抬價(jià)，才參與競拍，而后，讓宋思銘出面，勸退長亮地產(chǎn)。
只要宋思銘說出勸退長亮地產(chǎn)的話，那就妥妥的違規(guī)違紀(jì)。
而宋思銘又是網(wǎng)紅官員，名人。
所謂樹大招風(fēng)，喜歡宋思銘的人有很多，恨宋思銘的人，嫉妒宋思銘的人，恐怕更多。
所以，即便一個(gè)很小的問題，都會(huì)被無限放大。
到時(shí)候，將視頻網(wǎng)上一放，都不用買水軍，事情都會(huì)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。
青山市承受不住輿論壓力，就會(huì)處理宋思銘，哪怕宋思銘有背景。
到時(shí)候，把這個(gè)結(jié)果，往老師關(guān)子玉面前一敗，關(guān)子玉肯定高興，然后，關(guān)子玉的人脈資源，他還不是想怎么用，就怎么用？