掛斷電話。
我還是沒(méi)有回去，坐在臺(tái)階上點(diǎn)了一根煙，眼神陌生，在想著門(mén)面的事情，黃河路的那棟樓位置很好，在文化片區(qū)。
雖然說(shuō)某超市放棄了入駐。
但這不代表黃河路那棟樓的地里位置不好，而是說(shuō)那個(gè)超市在國(guó)內(nèi)有很大的名氣，想要邀請(qǐng)它去入駐的城市太多了。
所以有很多人盯著那棟樓，想要拿下來(lái)，我一點(diǎn)也不奇怪，當(dāng)一個(gè)地方有利可圖，所有人都會(huì)蜂擁的迎上去。
說(shuō)白了。
其實(shí)我是偏內(nèi)斂，被動(dòng)的性格，很多事情不會(huì)主動(dòng)去跟人爭(zhēng)，感情也是如此，倘若誰(shuí)到了需要我爭(zhēng)的地步，我肯定會(huì)毫不停留的轉(zhuǎn)身離開(kāi)。
我的邏輯很簡(jiǎn)單。
你既然需要我去跟另外一個(gè)人爭(zhēng)你了，就代表你沒(méi)考慮過(guò)我心情，那么好，我轉(zhuǎn)身離開(kāi)成全你，不管我有多么不舍，我都會(huì)做到。
因?yàn)槲矣形业尿湴痢?br/>反之，倘若你堅(jiān)定的選擇我。
那么我同樣會(huì)很執(zhí)著，沉悶如火的性格會(huì)像是火山爆發(fā)一樣，我會(huì)讓人看到獨(dú)屬于小人物的驕傲。
但是生意不一樣。
生意不是感情。
感情你可以驕傲。
生意則是需要去爭(zhēng)取，但凡是掙錢(qián)的生意，都會(huì)有人想要進(jìn)來(lái)分一杯羹，難道我只要有人跟我爭(zhēng)的生意，我就要放棄嗎？
那我要等到什么時(shí)候才能堂堂正正的以一個(gè)牛逼的人再站到北京？
想到這里，我眼神瞬間堅(jiān)定了很多，起身回了房間。
翌日。
我再次恢復(fù)了以前跑步的習(xí)慣，很早就起來(lái)跑步了，跑完步回來(lái)，周壽山已經(jīng)把車(chē)開(kāi)到了家門(mén)口等著我了，我也沒(méi)耽誤時(shí)間。
在洗完澡下來(lái)。
我便和周壽山一起去了公司，張偉和小黃毛他們幾個(gè)人也在公司待著，雖然我表面上沒(méi)說(shuō)什么，但我心里是有些焦急的。
去年安瀾的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的很順利。
總共接到了好幾個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。
年底收官之前，更是靠著汪宏宇的關(guān)系，接到了東郊幾塊利潤(rùn)非常高的土地整改項(xiàng)目，掙了大幾千萬(wàn)的現(xiàn)金流。
但是現(xiàn)在過(guò)完年差不多一個(gè)月了。
暫時(shí)還沒(méi)有好的項(xiàng)目能讓我去做，而很多房地產(chǎn)公司現(xiàn)在已經(jīng)項(xiàng)目組陸續(xù)進(jìn)工地開(kāi)工了。
這也是目前安瀾比較薄弱的地方，成立的時(shí)間太短了，手里也沒(méi)有儲(chǔ)備土地資源。
不過(guò)我也知道，生意這種事情是急不來(lái)的，只能慢慢去等機(jī)會(huì)，與其如此，倒不如先想辦法將黃河路那塊樓盤(pán)拿下來(lái)。
接著我打電話給了張君。
我在等汪宏宇電話的同時(shí)，讓張君去打聽(tīng)一下現(xiàn)在到底有哪幾方的人在盯著黃河路的那塊樓盤(pán)。
結(jié)果汪宏宇的電話，我沒(méi)等來(lái)。
我先等到了蘇博遠(yuǎn)的電話。
“最近公司怎么樣，忙不忙？”
接通電話，蘇博遠(yuǎn)在電話里對(duì)我問(wèn)了起來(lái)。
我對(duì)著蘇博遠(yuǎn)也沒(méi)隱瞞，說(shuō)道：“暫時(shí)沒(méi)什么事情做，我也在關(guān)注著招拍公告?！?br/>“不用關(guān)注了?！?br/>蘇博遠(yuǎn)在聽(tīng)到我說(shuō)完后，對(duì)我說(shuō)道：“你中午找個(gè)地方，我們見(jiàn)面談一談。”
“行，那中午在城北食府吧，剛好有包廂安靜一點(diǎn)?！?br/>我聽(tīng)到蘇博遠(yuǎn)的話，心里一動(dòng)，然后便提議在城北食府吃飯，蘇博遠(yuǎn)對(duì)于在什么地方吃飯沒(méi)什么意見(jiàn)，確定了吃飯的地方后便掛斷了電話。
臨近中午。
我看了一下時(shí)間差不多了，便起身叫上周壽山跟我出門(mén)先去城北食府訂包廂。
差不多臨近中午11點(diǎn)半的時(shí)候。
我看到了開(kāi)帕帕薩特過(guò)來(lái)的蘇博遠(yuǎn)，我連忙迎了上去：“蘇叔?！?br/>“跟我之間就不用這么客氣了，進(jìn)去再說(shuō)吧?！?br/>蘇博遠(yuǎn)也沒(méi)跟我見(jiàn)外，手里拿著公文包，跟我來(lái)到了事先定好的小包廂，也沒(méi)有外人，只有我和蘇博遠(yuǎn)還有周壽山三個(gè)人。
蘇博遠(yuǎn)是知道周壽山跟我的關(guān)系的。
所以他也沒(méi)避嫌什么的，在菜上來(lái)之后，他抬頭，神色隨和的跟我說(shuō)了起來(lái)：“你現(xiàn)在剛剛起步，暫時(shí)不好運(yùn)轉(zhuǎn)公司是正常的，事實(shí)上，去年你已經(jīng)做的很不錯(cuò)了，我都沒(méi)想到你能夠通過(guò)近江城投接了一個(gè)過(guò)億的項(xiàng)目，但這種好項(xiàng)目比較少，不是什么人都能接到的，是近江城投有政府背景，這才把東郊土地城改的項(xiàng)目撥給了汪宏宇，畢竟是自家的公司，好項(xiàng)目肯定是要給自家公司的?！?br/>“嗯?！?br/>我聞言點(diǎn)了點(diǎn)頭，突然間從一個(gè)賺了大幾千萬(wàn)的項(xiàng)目，變到現(xiàn)在手里沒(méi)什么項(xiàng)目可以做，這種落差感確實(shí)會(huì)讓人有點(diǎn)不適應(yīng)的。
蘇博遠(yuǎn)看著我說(shuō)道：“不過(guò)你也不用急，以前的時(shí)候，你公司沒(méi)什么資金，所以有些項(xiàng)目沒(méi)辦法讓你去做，現(xiàn)在你公司有一定資金量了，這些項(xiàng)目也可以讓你去做了?！?br/>“什么項(xiàng)目？”
我聞言好奇的問(wèn)了起來(lái)。
蘇博遠(yuǎn)現(xiàn)在把我當(dāng)女婿看，也沒(méi)跟我藏著掖著，便跟我說(shuō)了起來(lái)，其實(shí)去年到今年是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊的一年，是野蠻生長(zhǎng)向規(guī)范發(fā)展過(guò)渡的關(guān)鍵年份。
其實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)，主要拿地優(yōu)先選擇兩個(gè)方向，第一是選擇城市近郊的大面積地塊，一方面地價(jià)低廉，適合打造剛需大盤(pán)；另一方面符合城市化進(jìn)程中人口外溢的趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)低。
一線城市核心地段的地塊則瞄準(zhǔn)高端住宅或底商配套，這類(lèi)地塊數(shù)量少但溢價(jià)空間高，多被資金實(shí)力強(qiáng)的國(guó)企或本地龍頭房企拿下。
但現(xiàn)在不管是哪一種模式。
安瀾地產(chǎn)現(xiàn)在都沒(méi)有資格跟其它房企去競(jìng)爭(zhēng)。
但留給安瀾地產(chǎn)還有一條路走。
那就是以“協(xié)議出讓”的方式，去跟自然資源主管部門(mén)一對(duì)一的去協(xié)商，將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓并收取出讓金的非公開(kāi)供地模式。
而近江資源主管部門(mén)的一把手就是蘇博遠(yuǎn)。
這也就是說(shuō)，這樣安瀾地產(chǎn)就不需要去通過(guò)招拍掛去跟人競(jìng)拍競(jìng)爭(zhēng)土地了。
雖然說(shuō)這些項(xiàng)目多為近郊剛需大盤(pán)、工業(yè)配套住宅、舊城改造項(xiàng)目，土地也大多都是“生地”，房企需要承擔(dān)拆遷、三通一平（通水、通電、通路、平整土地）的前期成本。
但地價(jià)極低，利潤(rùn)空間很穩(wěn)定。